De drie grote stormen die de afgelopen weken kwamen langsrazen, Ciara, Dennis en Ellen, hebben met hun windkracht flink wat stormschade veroorzaakt. Vooral schuttingen sneuvelden door hun krachten. Onze klantenservice kreeg hierover veel meldingen binnen. Belangrijk punt bij stormschade aan de schutting is de vraag: wie is er verantwoordelijk?
Want welke én wiens verzekering deze specifieke schade dekt, verschilt per situatie. Ben jij dat als bewoner, is het je buurman die hier een beroep op moet doen? Of allebei? En hoe zit het met schade bij een huurwoning, wie is er dan verantwoordelijk? De huurder of de verhuurder? Best complex. Wij vertellen je hoe het zit.
Schutting onder opstal, heel soms inboedel
Om je woning en de spullen daarin en omheen te verzekeren, zijn er twee woonverzekeringen: de inboedel- en de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade aan spullen die verplaatsbaar zijn in, rondom en aan de woning. Zoals (tuin)meubels, de wasmachine en lampen. De opstalverzekering is er om alles wat nagelvast zit aan je (koop)woning te verzekeren. De schutting is een erfafscheiding en valt daarmee onder de opstalverzekering. Heb je geen koopwoning, maar huur je een huis? Dan geldt voor jou misschien de uitzondering: als de schade is ontstaan aan een schutting die is geplaatst door en op kosten van jou als huurder, dan wordt er een beroep gedaan op jouw inboedelverzekering. Dat kan dankzij het huurdersbelang.
Opstalverzekeringen vergelijken
Wie moet de schade claimen: bewoners, buren of allebei?
Dan is er de vraag wie een beroep op zijn of haar verzekering moet doen. Of en welk deel een verzekeraar vergoedt, hangt namelijk af van op wiens erf de schutting staat. Staat deze op de erfgrens, dan zijn de woningeigenaren waarvan de schutting de erven scheidt allebei verantwoordelijk. Jij en je buurman dus. Jullie nemen de schadekosten dan fiftyfifty op je. Hoeveel er wordt vergoed, kan verschillen per buur. Verzekeraars vergoeden de schade namelijk aan de hand van jaren en afschrijfpercentages die zij op hun afschrijvingslijst hebben staan. Zo biedt de ene verzekeraar na tien jaar geen vergoeding meer, terwijl de andere dat nog wel doet. Daardoor kan het zo zijn dat jij niets krijgt uitgekeerd, terwijl je buren wel een vergoeding ontvangen van hun verzekeraar voor precies dezelfde schutting en situatie.
Wie is verantwoordelijk bij huur: huurder of verhuurder?
Staat, of stond, de schutting in de tuin van een huurwoning? Dan is het de vraag of de verhuurder of huurder de schutting heeft geplaatst. Heeft de verhuurder de schutting geplaatst, dan moet deze een beroep doen op zijn of haar opstalverzekering. Maar ben jij huurder en heb je de schutting zelf, en op eigen kosten, geplaatst? Dan is het een ander verhaal. De schade wordt dan namelijk vergoed vanuit het huurdersbelang. Dit belang is in vrijwel alle inboedelverzekeringen meegenomen. Dit omdat huurders geen eigen opstalverzekering hoeven af te sluiten. Daarvoor zijn woningeigenaren verantwoordelijk. Om als huurder ook de onderdelen van de opstal die je zelf verbetert en bekostigt te kunnen verzekeren, is er het huurdersbelang.
Schade dóór schutting
Naast schade áán de schutting kan er ook schade ontstaan dóór een (omgewaaide) schutting. Ontstaat hierdoor schade aan losse spullen in de tuin, dan kan daarvoor een beroep worden gedaan op de inboedelverzekering. De vergoeding, hangt dan af van de dekking en voorwaarden van de verzekering. Ontstaat de schade aan de woning, dan is alsnog de opstalverzekering van de woningeigenaar nodig. Als verzekeringnemer meldt je de schade bij jouw verzekeraar. Deze controleert dan wie er verantwoordelijk is en via welke en wiens verzekering de schade vergoed moet worden.
Uitzondering: achterstallig onderhoud
Is er sprake van achterstallig onderhoud aan de schutting, dan zullen veel verzekeraars zeggen dat de schade voorkomen had kunnen worden. De eigenaar van de schutting had dan zelf voorafgaand aan een storm maatregelen moeten nemen om de stormschade te voorkomen. Is de schutting van de buren en ontstaat de schade door achterstallig onderhoud? Dan kan er een beroep worden gedaan op hun aansprakelijkheidsverzekering. Al is de kans groot dat de aansprakelijkheidsverzekeraar de kosten niet vergoedt, met als reden het slechte onderhoud. In dat geval is het zaak met de buren te overleggen wat te doen. Werken die niet mee, dan kan er een beroep worden gedaan op de rechtsbijstandverzekering.
Vragen over schade?
Heb je nog vragen, of wil je schade melden? Neem dan contact op met onze klantenservice.
Marlijn Pruim
Latest posts by Marlijn Pruim (see all)
- 9 tips waarmee je makkelijk bespaart op internet, tv en bellen - 24 januari 2023
- Autovakantie-tips: voorbereid met de auto op vakantie - 7 juni 2022
- Hele dag series kijken tijdens werk? 15% doet dat weleens - 24 februari 2022
- Eunice waarschijnlijk heftigste storm in jaren: dit dekt de verzekering - 18 februari 2022
- Internetsensaties 2021: hiernaar googelden we in Nederland massaal - 29 december 2021
Laat een reactie achter