Vaste lasten
Wat zijn vaste lasten? Vaste lasten zijn uitgaven die je elke maand, elk kwartaal of elk jaar doet. Het zijn terugkerende kosten die voldaan moeten worden omdat je een overeenkomst bent aangegaan met een leverancier, provider of dienstverlener. Voorbeelden van vaste lasten zijn:
Vaste lasten overzicht
![vaste-lasten]( "Vaste lasten")
Vaste lasten berekenen
De hoogte van de vaste lasten is voor iedereen verschillend. Wil jij je maandelijkse vaste lasten berekenen? Een vaste lasten-overzicht geeft je een goed beeld van je financiële situatie. Zo weet je precies wat je overhoudt nadat je je vaste lasten hebt betaald. Houd hierbij ook rekening met de kleinere maandelijkse bedragen. Deze worden vaak over het hoofd gezien, terwijl ze bij elkaar opgeteld alsnog een behoorlijk bedrag kunnen vormen. Ook moet je jouw jaarlijkse vaste lasten niet vergeten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan belastingen. En kosten per kwartaal zijn ook mogelijk, zoals de waterrekening. Gebruik bij het maken van jouw vaste lasten-overzicht een (online) huishoudboekje en houd deze goed bij. Op die manier heb je altijd een overzicht van je vaste lasten paraat. Handig!
Vaste lasten huis
Heb jij een eigen huis? Dan heb je te maken met veel vaste lasten. Een opstalverzekering of onroerendezaakbelasting bijvoorbeeld. Maar ook de vaste lasten van een huurhuis zijn fors. We hebben daarom alle vaste lasten op een rijtje gezet.
Hypotheekaflossing of huur
Wanneer je een huis hebt gekocht met behulp van een hypothecaire lening, moet je maandelijks een bepaald bedrag aflossen. Iedereen die na 2013 zijn of haar eerste hypotheek heeft afgesloten, moet deze hypotheek binnen 30 jaar volledig af hebben gelost. Voldoe je niet aan die voorwaarde? Dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar. Heb je jouw hypotheek vóór 2013 afgesloten? Ook dan is de hypotheekrente maximaal 30 jaar aftrekbaar. Als je daarna nog een hypothecaire lening hebt lopen, kun je die gewoon laten lopen zonder hypotheekrenteaftrek. Huur je een huis? Dan betaal je gewoon een vast maandelijks huurbedrag aan de verhuurder. Wel kan er jaarlijks sprake zijn van een huurverhoging.
Woonverzekeringen
Er zijn verschillende woonverzekeringen. Het is altijd verstandig om een inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Heb je een huis gekocht? Dan is het daarnaast ook goed om een opstalverzekering af te sluiten. Soms wordt dat zelfs verplicht vanuit de bank die je de lening verstrekt. Als je een huis huurt, is de verhuurder verantwoordelijk voor de opstalverzekering.
Belastingen
Belastingen en heffingen vormen ook een groot deel van de vaste lasten van een koophuis. Denk aan onroerendezaakbelasting, gemeentelijke belastingen en waterschapsbelasting. Belastingen en heffingen kunnen gebaseerd zijn op de WOZ-waarde van je huis. Ook heeft het bezitten van je eigen huis invloed op je inkomstenbelasting. Huurders van een huis moeten met name rekening houden met gemeentelijke belastingen, waterschapsbelasting en heffingen.
Gas, water en elektra
De kosten voor gas, water en stroom zijn afhankelijk van een aantal factoren: de grootte van het huis, de tarieven van de energieleverancier, het verbruik van alle inwonenden en in hoeverre het huis gebruikmaakt van isolatie om warmte binnen te houden. Je kunt zelf kiezen welke energieleverancier jouw huis van stroom en gas voorziet. De waterleverancier wordt per regio bepaald.
Internet, tv en bellen
Wil je altijd beschikken over goed internet, een groot aanbod aan tv-zenders en genoeg data om te bellen en te appen? Ook daar moet je één of meerdere abonnementen voor afsluiten die maandelijks een vast bedrag kosten.
Vereniging van Eigenaars
Ben je in het bezit van een eigen appartement? Je deelt dan de gemeenschappelijke kosten samen met de andere appartementseigenaren in het complex. Dit doe je door maandelijks servicekosten te betalen aan de Vereniging van Eigenaars (VvE). Check van tevoren wel of de VvE liquide genoeg is om onderhoud uit te voeren. Vraag ook naar het onderhoudsplan en controleer of je geen schulden overneemt van de vorige bewoner van het appartement. Je hebt daarnaast ook geen opstalverzekering meer nodig. Deze is vrijwel altijd geregeld via de VvE.
Erfpachtcanon
Een huis staat op eigen grond of op grond met erfpacht. Wanneer je een huis hebt gekocht met erfpacht, moet je maandelijks of elk jaar een vergoeding voor het gebruik van deze grond betalen. Dit heet erfpacht met een periodieke canon en de kosten hiervoor zijn fiscaal aftrekbaar. Het is ook mogelijk om de erfpacht tijdelijk of voor altijd af te kopen. In dat geval zijn de kosten niet fiscaal aftrekbaar. Als je een lening afsluit om de (tijdelijke) afkoop van erfpacht te bekostigen, kun je de rente die je daarover betaalt wél aftrekken.
Vaste lasten index
In 2020 hebben we een onderzoek gedaan naar de vaste lasten van Nederland. Deze vaste lasten index laat de ontwikkelingen zien omtrent de vaste lasten van Nederlanders op basis van cijfers en trends, toegespitst op demografische kenmerken.
Vaste lasten index 2020
Wil je deze pfd overnemen? Gebruik dan de onderstaande code:
<div class="iframe-link" style="max-width: 960px; width: 100%; min-width: 380px; position: relative;"><a style="text-decoration: none;" href="https://www.pricewise.nl/vaste-lasten/"><span style="position: absolute; bottom: 2px; right: 24px; font-size: 14px; color: #777777; font-family: inherit;">Onderzoek door: Pricewise.nl</span><embed src="https://cdn2.pricewise.nl/cmsfiles/images/PDF/vaste-lasten-index-2020.pdf" type="application/pdf" width="100%" height="600px"></embed></a></div>
Gemiddelde uitgaven per maand
Hoeveel Nederlanders gemiddeld per maand kwijt zijn vaste lasten blijkt uit onderzoek van Pricewise. 35% van de 2.000 respondenten is tussen de € 500,- en € 999,- kwijt aan vaste lasten. 32% geeft maandelijks tussen de € 1000,- en €1499,- uit aan vaste lasten. Waar deze kosten allemaal uit kunnen bestaan? We hebben ze voor je op een rijtje gezet:
- Hypotheek: 38% van de Nederlanders geeft maandelijks een bedrag tussen de € 200,- en € 599,- uit om de hypotheek af te betalen. 23% is hier minder dan € 200,- per maand voor kwijt.
- Huur: De huur van een huurhuis is voor 35% van de Nederlanders tussen de € 400,- en € 599,-. 41% van de mensen met een huurwoning betaalt maandelijks tussen de € 600,- en € 799,-.
- Energie: De grootste groep (35%) geeft tussen de € 75,- en € 124,- per maand uit aan energie.
- Zorgpremie: 54% van de Nederlanders betaalt elke maand tussen de € 110,- en € 150,- aan zorgpremie.
- Verzekeringen: Gemiddeld geven Nederlanders per maand € 103,- uit aan verschillende verzekeringen.
- Internet, tv en bellen: De grootste groep (37%) betaalt gemiddeld tussen de € +-50,- en € 69,- voor internet, tv en bellen.
- Overige vaste lasten: Nederlanders kunnen ook nog te maken krijgen met maandelijkse of jaarlijkse kosten voor kinderopvang, onderwijs, wegenbelasting, abonnementen, parkeervergunningen, vervoerskosten en studieschuld.
Besparen op vaste lasten
Het is goed mogelijk om te besparen op je vaste lasten. Zo kun je bijvoorbeeld energie besparen door te kiezen voor spouwmuurisolatie, zonnepanelen of voor energiezuinige apparaten, zoals een warmtepompdroger of een duurzame wasmachine. Zo verminder jij je gas- en energiekosten. Ook kun je op zoek gaan naar goedkopere contracten. Dit doe je door gebruik te maken van onze vaste lasten-vergelijkers.
Overzicht vaste lasten-vergelijkers