Als de leennorm hoger is dan de maximale leennorm, dan wordt de maximale leennorm gebruikt in de berekening.
Bezit je een koopwoning?
Als je een koopwoning bezit, dan houden we met de afloscapaciteit ook rekening met het eigenwoningforfait. Dit bedrag heeft invloed op jouw afloscapaciteit en noemen we een surplus. Dit bedrag hangt af van de hoogte van je netto-inkomen en komt bovenop de maximale leennorm.
Netto-inkomen | Surplus |
|---|
Tot € 2.151,- | € 60,- |
€ 2.151,- tot € 2.822,- | € 73,- |
Vanaf € 2.822,- | € 85,- |
Heb je een eigen auto of private lease?
Als je een eigen auto of private lease hebt, kun je in het tabel hieronder de surplus berekenen. De surplus is wat je gemiddeld kwijt bent aan de vaste lasten voor een auto. Het verschil in de berekening tussen een eigen auto en private lease gaat over de vaste opslag. Bij een private lease is de vaste opslag niet de werkelijke last en wordt gecorrigeerd met een negatieve surplus.
| Alleenstaand | Alleenstaand met kinderen | Samenwonenden | Samenwonend met kinderen |
|---|
Tot € 2.151,- | € 178,- | € 173,- | € 144,- | € 99,- |
|---|
Correctie private lease | - € 59,- | - € 64,- | - € 93,- | - € 138,- |
|---|
€ 2.151,- tot
€ 2.822,- | € 162,- | € 152,- | € 134,- | € 91,- |
|---|
Correctie private lease | - € 75,- | - € 85,- | - € 103,- | - € 146,- |
|---|
Vanaf € 2.822,- | € 130,- | € 116,- | € 116,- | € 83,- |
|---|
Correctie private lease | - € 107,- | - € 121,- | - € 121,- | - € 154,- |
|---|
Heb je een openstaande DUO lening?
Studieleningen worden sinds 1 april 2021 meegenomen in de berekening voor het maximale leenbedrag. Heb je nog een studielening die je moet afbetalen? Dan wordt de totale DUO-maandlast in de berekening van de leennorm meegenomen als vaste last.
Ontvang je overheidstoeslagen?
Overheidstoeslagen zijn financiële tegemoetkomingen. Hieronder vallen de zorgtoeslag, huurtoeslag, kinderopvangtoeslag en het kindgebonden budget. Sinds 1 april 2021 worden deze toeslagen meegenomen in het berekenen van het maximale leenbedrag. Toeslagen vallen in deze berekening onder het inkomen.
Maximale maandlast
De maximale maandlast is het bedrag dat je maximaal aan rente en aflossing mag betalen. Je maximale maandlast wordt berekend aan de hand van een formule:
Netto-inkomen - vaste lasten - leennorm = maximale maandlast
Het netto-inkomen is het inkomen dat je overhoudt nadat je alle belastingen en premies hebt betaald (exclusief toeslagen).
De vaste lasten zijn kosten die elke maand terugkomen, zoals je maandelijkse huur.
De leennorm is het bedrag dat je minimaal moet overhouden elke maand als je een lening afsluit. Dit kun je met deze tabel berekenen.
Maximale leenbedrag
Het maximale leenbedrag bereken je door de maximale maandlast te vermenigvuldigen met 50. Hieronder zie je de formule voor het berekenen van het maximale leenbedrag.
(Netto-inkomen - vaste lasten - leennorm = maximale maandlast) x 50
Waarom kan ik niet lenen?
Op basis van de gegevens die je hebt ingevuld, berekenen we jouw leencapaciteit. Als je wordt afgewezen, betekent het dat je momenteel niet genoeg leencapaciteit hebt en volgens de leennorm dus geen extra geld kwijt kunt zijn aan het afbetalen van een lening.