Geld lenen voor een verbouwing
Een verbouwing zorgt niet alleen voor meer woonplezier, vaak stijgt hierdoor ook de waarde van je woning. En dat is mooi meegenomen voor later. Heb je het geld voor de verbouwing niet in één keer bij de hand? Dan kun je een lening afsluiten.
Persoonlijke lening afsluiten
Je sluit bij Pricewise een persoonlijke lening af. Met een persoonlijke lening betaal je een vast bedrag per maand tegen een vaste rente en looptijd. Zo weet je van tevoren waar je aan toe bent. Deze lening is geschikt als je je huis wilt verbouwen en al weet welk bedrag je nodig hebt.
Verbouwingslening fiscaal aftrekbaar
Als je een persoonlijke lening afsluit voor de verbouwing van je eigen woning, is de rente fiscaal aftrekbaar. Je mag de rente en de financieringskosten voor de verbouwing in de eerste 6 maanden volledig aftrekken. Duurt de verbouwing langer dan 6 maanden? Dan mag je de rente alleen aftrekken over het deel van de lening dat je daadwerkelijk aan de verbouwing hebt besteed. De rente over het resterende deel van de lening mag je niet meer aftrekken.
Lening met een lange looptijd
Wil je meer dan € 20.000 lenen voor je verbouwing? Dan kom je vaak gemakkelijker in aanmerking voor een lening met een langere looptijd. Het voordeel is dat je maandlasten dan lager zijn, omdat het rentepercentage meestal ook lager is dan bij een lening met een kortere looptijd. Je kunt bij sommige kredietverstrekkers een persoonlijke lening afsluiten met een looptijd langer dan 120 maanden. Bekijk in onze vergelijker welke kredietverstrekkers deze looptijd aanbieden en of dit bij je past.
Verbouwing financieren met overwaarde
Wil je liever geen geld lenen voor de verbouwing van je huis? Met je overwaarde kun je ook een verbouwing financieren. Hiervoor moet je de overwaarde wel ‘vrij maken’. Dit kan door je hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Neem contact op met je bank of hypotheekadviseur om de mogelijkheden te bespreken.
Verbouwing financieren met hypotheek
Je kunt een verbouwing ook meefinancieren in je hypotheek. Dat gebeurt via een bouwdepot. Hieruit betaal je de verbouwingskosten. De facturen van de verbouwing stuur je dan naar de hypotheekverstrekker. Er is geen verschil tussen de rente die je betaalt over je hypotheek en de rente die je betaalt over het bouwdepot. Hoewel het een apart bedrag is, specifiek bedoeld voor de financiering van de verbouwing, valt het wel onder het totale hypotheekbedrag.
Je woonverzekering aanpassen na verbouwing
Na een verbouwing wordt een woning meestal meer waard. Houd er rekening mee dat de opstalverzekering of woonverzekering dan aangepast moet worden. Doe je dat niet, dan ben je misschien voor minder verzekerd dan de woning waard is. Je krijgt bij schade dan niet voldoende uitgekeerd passend bij de huidige status van je huis.
Hulp nodig?
Wil je meer weten over het lenen van geld voor een verbouwing? Neem een kijkje bij alle veelgestelde vragen over lenen.
Tarieven
Geld lenen doe je niet iedere dag. We begrijpen dat het lastig kan zijn. Daarom hebben we hieronder de rentes van een persoonlijke lening voor je op een rijtje gezet. Voor deze lening hebben we ook nog een voorbeeldberekening gemaakt. De minimale looptijd voor een lening bij Pricewise is 12 maanden en de maximale looptijd is 120 maanden.
Persoonlijke lening
| Rentes bij een leenbedrag van: | € 5.000 | € 25.000 | € 50.000 |
|---|
| Minimale rente | 6,20% | 3,60% | 3,40% |
| Maximale rente | 8,50% | 5,70% | 5,10% |
| Minimale looptijd (maanden) | 12 | 12 | 12 |
| Maximale looptijd (maanden) | 120 | 120 | 120 |
Voorbeeldrekening
| Totale leenbedrag van: | € 5.000 | € 25.000 | € 50.000 |
|---|
| Rente | 6,20% | 3,60% | 3,40% |
| Looptijd (maanden) | 60 | 60 | 60 |
| Totale leenbedrag | € 5.804,10 | € 27.315,79 | € 54.371,45 |
Toelichting
In bovenstaande voorbeeldberekening hebben we gekozen voor een looptijd van 60 maanden. Je kunt zelf een minimale looptijd kiezen van 12 maanden en een maximale looptijd van 120 maanden.
Over Pricewise
Pricewise vindt dat elke Nederlander de beste deal verdient voor energie, verzekeringen en telecom. Daarom maakt Pricewise iedereen wakker, wijzer en zetten we samen de markt op scherp.
Wat doet Pricewise voor jou als consument?
Bij Pricewise kun je leningen vergelijken en aanvragen. Als we aanvullende gegevens nodig hebben, zal een van onze leencoaches contact met je opnemen. Zij bespreken deze met je, zodat we een compleet profiel van je hebben. Vervolgens sturen we je aanvraag door naar de kredietverstrekker. Onze leencoaches staan voor je klaar om je zo goed mogelijk te helpen.
Op de achtergrond werken we voortdurend aan de ontwikkeling en verbetering van onze website en software. Om je nog makkelijker en transparanter de markt te laten vergelijken. Onze experts halen alle addertjes voor je boven het gras. En onze klantenservice helpt je met al je vragen tijdens het vergelijken en overstappen. Maar ook lang erna.
Waar verdient Pricewise aan?
Voor leningen ontvangen we een vergoeding van de kredietverstrekkers. Onze dienstverlening voor klanten is gratis. Pricewise ontvangt een doorlopende vergoeding over de hoogte van het openstaande bedrag. Wij hebben geen prikkel om de ene kredietverstrekker te verkiezen boven de andere.
Hoe komt de vergelijking tot stand?
Als je gebruikmaakt van onze vergelijker, komt de lening met de laagste rente én beste voorwaarden bovenaan.
Hoe volledig is de vergelijking?
Pricewise streeft naar volledigheid. Op dit moment hebben wij nog niet met alle kredietmaatschappijen een samenwerking. We tonen deze leningen wél in ons overzicht. Is de aanvraagknop groen? Dan kun je de lening via ons afsluiten. Is de aanvraagknop grijs? Dan kun je dit bij de kredietverstrekker zelf doen.