Huis verhuren via Airbnb? Check je verzekering

Je huis verhuren via Airbnb is een handige manier om iets bij te verdienen. Terwijl jij het weekend doorbrengt met een leuk stedentripje, wordt jouw bankrekening aangevuld. Hoe ideaal kun je het hebben?! Maar hoe zit het met je inboedelverzekering en de aansprakelijkheid? Wij vertellen je hoe het werkt als je je huis verhuurt en waar je op moet letten.

Verhuurdersgarantie

Ben je lid van Airbnb? Dan biedt Airbnb bescherming tot € 800.000,-. Ze geven aan dat het geen verzekering is en dat je het ook niet mag beschouwen als een vervanging van je verzekering. In de garantie staat dat alles in en om je huis verzekerd is, maar er vallen ook een hoop dingen buiten. De verhuurdersgarantie dekt namelijk geen contant geld, waardepapieren, verzamelobjecten, zeldzame kunstwerken, sieraden, huisdieren en persoonlijke aansprakelijkheid. Dus zorg ervoor dat je de juiste inboedelverzekering en/of opstalverzekering hebt.

Inboedel- en opstalverzekering

In de meeste gevallen wordt er met een normale woonverzekering geen schade vergoedt die wordt veroorzaakt tijdens de verhuur van je woning. Als je een particuliere inboedel- of opstalverzekering afsluit, dan dekt deze verzekering de schade aan jouw woning en inboedel alleen voor privézaken en niet voor verhuur.

Verzekeraars zien het verhuren van een woning niet als een privézaak, omdat je er geld aan verdient. Bij de meeste verzekeraars staat in de polis vermeld dat je verplicht bent om van tevoren aan te geven dat je je woning gaat verhuren. Je premie kan dan verhoogd worden, maar dan zijn je spullen wel verzekerd tijdens het verhuren van je woning. Meld je het niet? Dan bestaat de kans dat de schade niet volledig of zelfs niet vergoed wordt.

Vergelijk je woonverzekering

Denk ook aan een goede aansprakelijkheidsverzekering

Wil jij je woning verhuren? Denk dan ook aan een goede aansprakelijkheidsverzekering. Niet alleen jouw eigendommen kunnen schade oplopen, maar ook de eigendommen van de huurder of de huurder zelf kunnen schade oplopen door spullen in jouw woning. De huurder kan je hiervoor aansprakelijk stellen, dus zorg voor een goede aansprakelijkheidsverzekering.

Bij welke verzekeraars kun je terecht als verhuurder?

Bij een aantal verzekeraars ben je gewoon gedekt als je je woning gaat verhuren en bij sommige kun je er een aanvullende dekking voor afsluiten. Let op dat je wel goed de polisvoorwaarden van je verzekeraar leest. Er zijn een aantal uitzonderingen, zoals het aantal dagen dat je je woning mag verhuren en de dekking die verzekeraars bieden.

De verzekeraars waarbij je wel verzekerd bent tijdens het tijdelijk verhuren van je woning zijn: Aegon, a.s.r., Centraal Beheer en Nationale Nederlanden. Ze hanteren wel een aantal voorwaarden en een maximum aantal dagen dat je je woning mag verhuren. Bij Aegon en Centraal Beheer blijven zowel je inboedel-als je opstalverzekering geldig tijdens verhuur van je woning. Je verzekeringen bij Aegon blijven maximaal 30 verhuurdagen per kalenderjaar geldig. Bij Centraal Beheer is dat iets langer, daar kun je jouw woning maximaal 60 dagen per jaar verhuren.

A.s.r. en Nationale Nederlanden bieden alleen dekking op je inboedelverzekering bij verhuur. Bij a.s.r. mag je je woning maximaal 17 weken verhuren en bij Nationale Nederlanden 2 maanden per jaar.

Check je verzekeraar

Voordat je je woning gaat verhuren is het belangrijk dat je je woonverzekering goed vergelijkt. Neem op voorhand contact met ze op en vraag hoe hun verzekering werkt tijdens het verhuren van je woning. Maak ook gelijk even een vergelijking. Wellicht ben je bij een andere verzekeraar goedkoper of beter uit. Wil je hulp bij het afsluiten van een nieuwe verzekering? Neem gerust contact op met een van onze verzekeringsexperts.